Terms of Service

ご利用について

第１条　（目的）

本規程は、小川健二（以下「森の扉」という）が所有する民泊施設（以下「当別荘」という）を宿泊客が使用する場合に、必要な手続き、遵守すべき事項を定めます。

第2条　（適用範囲）

当別荘が宿泊客との間で締結する宿泊契約及びこれに関連する契約は、この約款の定めるところによるものとし、この約款に定めのない事項については、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。

２　当別荘が、法令及び慣習に反しない範囲で特約を定めたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。

第３条（宿泊契約の申込み）

当別荘に宿泊契約の申込みをしようとする者は、次の事項を当館に申し出ていただきます。

1. 宿泊者の、住所、氏名、電話番号、性別、国籍及び職業
2. 宿泊日及び到着予定時刻
3. その他当館が必要と定める事項

２　宿泊客が、宿泊中に前項第２号の宿泊日を超えて宿泊の継続を申し入れた場合、当館は、その申し出がなされた時点で新たな宿泊契約の申込みがあったものとして処理します

第４条　（宿泊契約の成立等）

宿泊契約は、当別荘が前条の申込みを承諾したときに成立するものとします。ただし、当別荘が承諾をしなかったことを証明したときは、この限りではありません。

第５条　（宿泊契約締結の拒否）

当別荘は、次に掲げる場合において、宿泊契約の締結に応じない場合があります。

1. 宿泊の申込みに際して、本約款に同意しないとき
2. 満室（員）により客室に余裕がないとき
3. 宿泊しようとする者が、宿泊に関し、法令の規定、公の秩序もしくは善良の風俗に反する行為をする恐れがあると認められるとき
4. 宿泊しようとする者が、次の①から③に該当すると認められるとき
   1. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77条）第2条第2号に規定する暴力団（以下「暴力団」という。）、同条第2条第6号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」とする。）、暴力団準構成員又は暴力団関係者その他の反社会的勢力
   2. 暴力団又は暴力団員が事業活動を支配する法人その他の団体であるとき
   3. 法人でその役員のうちに暴力団員に該当する者があるもの
5. 宿泊しようとする者が、泥酔者で近隣に著しく迷惑を及ぼすと認めれたとき、宿泊者が他の宿泊客に著しい迷惑を及ぼす言動する恐れがあると認められるとき
6. 宿泊しようとする者が、伝染病者であると明らかに認められるとき
7. 宿泊に関し暴力的要求行為が行われ、又は合理的な範囲を超える負担を求められたとき
8. 天災、施設故障、突発的な事故その他やむを得ない事由により宿泊させることができないとき
9. 都道府県条例の規定に該当するとき
10. 緊急時の連絡が不可能な場合（日本語での意思疎通が必要です）
11. その他当別荘が宿泊契約の締結に応じない合理的な理由が認められるとき

第６条　（宿泊客の宿泊契約解除等）

宿泊客は、当別荘に申し出て、宿泊契約を解除することができる。

２　当別荘は、宿泊客の責めに帰すべき事由により宿泊契約の全部又は一部の解除した場合は、別表に掲げるところにより、違約金を申し受けます。ただし、宿泊客が宿泊契約を解除したときの違約金支払い義務について、当別荘が宿泊客に告知したときに限ります。

３　当別荘は、宿泊客が連絡をしないで到着予定時刻になっても到着しない時又は、到着予定時刻を2時間以上過ぎて連絡のない時は、その宿泊契約は宿泊客に解除されたものとみなし処理することがあります。

第７条　（当別荘の宿泊契約解除等）

当別荘は、次に掲げる場合においては、宿泊契約を解除することがあります。

1. 宿泊客が宿泊に関し、法令の規定、公の秩序若しくは善良の風俗に反する行為をするおそれがあると認められるとき、又は同行為をしたと認められるとき
2. 宿泊客に本約款に違反する行為が認められるとき
3. 宿泊客が、次の①から③に該当すると認められるとき
   1. 暴力団、暴力団員、暴力団準構成員又は暴力団関係者その他の反社会的勢力
   2. 暴力団又は暴力団員が事業活動を支配する法人その他の団体であるとき
   3. 法人でその役員のうちに暴力団員に該当する者があるもの
4. 宿泊客が他の宿泊客に著しい迷惑を及ぼす言動をしたとき
5. 宿泊客が伝染病者であると明らかに認められるとき
6. 宿泊に関し合理的な範囲を超える負担を求められたとき
7. 天災、施設故障、突発的な事故その他やむを得ない事由により宿泊させることができないとき
8. 都道府県条例の規定する場合に該当するとき
9. 宿泊客が、寝室での寝たばこ、消防用設備等に対するいたずら、その他当別荘が定める利用規則に規定する禁止事項に抵触する行為を行ったとき又は当別荘の是正指示に従わないとき
10. その他当別荘が宿泊契約を解除する合理的な理由が認められるとき

２　当別荘が前項の規定に基づいて宿泊契約を解除した場合において、宿泊客が当館に宿泊することができなくなった場合には、当別荘は、宿泊客から受領した宿泊料金を、宿泊客が使用することができなかった日数に応じて返金するものとします。

第８条　（宿泊の登録）

宿泊客は、宿泊日の1週間前までに、以下の事項を登録していただきます。

1. 宿泊客全員の氏名・年齢・性別・住所及び職業
2. 外国人にあっては、国籍・旅券番号・入国地及び入国年月日
3. 出発日及び出発予定時刻
4. その他当別荘が必要と認める事項

２　日本国内に住所を有しない外国人にあっては、パスポートの提示及びコピー等をさせていただきます。

第９条　（客室の利用時間）

宿泊客が当別荘の客室を使用できる時間は、宿泊契約締結に際して当別荘が決定し、宿泊客に提示した使用時間時刻（チェックイン可能時刻）から使用終了時刻（チェックアウト期限時刻）までとします。ただし、連続して宿泊する場合においては、到着日及び出発日を除き、終日使用することできます。

第１０条　（利用規則の遵守）

宿泊客は、当別荘内においては、当別荘が別途定めて施設に掲示した利用規則、留意事項に従っていただきます。

第１１条 （宿泊継続の拒絶）

当別荘は、お引き受けした宿泊期間中といえども、次の場合には、宿泊の継続をお断りすることがあります。

1. 第5条第3号から10号までのいずれかに該当することになったとき
2. 宿泊者以外のものを客室内に入れたとき
3. 第10条に定めた利用規則に従わなかったとき
4. 第8条の宿泊の登録事項、申し出事項に虚偽が発覚したとき

第１２条　（宿泊料金の支払い）

宿泊客が支払うべき宿泊料金等の内訳は、当別荘が別途ご案内するインターネットサイトに掲げるところによります。

２　前項の宿泊料金等の支払いは、インターネット予約による事前決済のみとします。

３　当別荘が宿泊客に客室を提供し、使用が可能になったのち、宿泊客が任意に宿泊しなかった場合においても宿泊料金は申し受けます。

第１３条　（損害賠償の請求）

当別荘は、宿泊契約及びこれに関連する契約の履行に当たり、又はそれらの不履行により宿泊客に損害を与えたときは、宿泊客が支払うべき宿泊料金を上限として、その損害を賠償します。ただし、それが当別荘の責めに帰すべき事由によるものでないときは、この限りではありません。

2　当別荘は、当別荘の責めに帰すべき事由によらずに、宿泊客に宿泊契約の役務提供を行うことができなかったときは、宿泊料金の返金を行います。

３　当別荘は、万一の火災等に対処するため、火災保険に加入します。

第１４条　（施設内設備等の故障時の措置）

当別荘は、施設内設備、メンテナンスを定期的に行っておりますが、これらに故障があった場合においても、宿泊客が当別荘に宿泊することができないような重大な故障がある場合を除き、宿泊料金を返金しません。

2　宿泊客は、天災や突発的な事故等の不測の事態の発生により、お客様の宿泊中又は宿泊前に当別荘が宿泊サービスの一部を提供できなくなる場合があることを予め了承するものとします。

第１５条　（寄託物等の取り扱い）

当別荘では寄託物等の取り扱いは行いません。宿泊客が当別荘に持ち込まれた物品又は現金ならびに貴重品に関しては、滅失、毀損などの損害が生じても一切の責任を負いかねます。

第１６条　（宿泊客の手荷物又は携帯品の保管）

宿泊客の手荷物が、宿泊に先立って当別荘に到着した場合であっても、当別荘では当該手荷物のお預かりを致しかねます。

２　宿泊客がチェックアウトしたのち、宿泊客の手荷物又は携帯品が当館に置き忘れていた場合は、当別荘が別途ご案内する期間お預かりし、その後遺失物法の規定に基づき処理します。

第１７条　（駐車の責任）

宿泊客が当別荘の駐車場をご利用になる場合、車両キーの寄託の如何にかかわらず、当別荘は場所をお貸しするものであって、車両の管理責任まで負うものではありません。

第１８条　（宿泊客の責任）

宿泊客が本約款及び利用規則に違反したとき又は宿泊客の故意又は過失により当別荘が損害を被ったときは、当該宿泊客は当別荘に対し、当別荘が被った損害を賠償するものとします。

第１９条　（免責事項）

当別荘内のコンピューター等の通信機器をご利用するにあたっては、宿泊者ご自身の責任にて行うものとします。コンピューター等の通信機器の利用時にシステム障害、その他の理由によりサービスが中断し、その結果利用客がいかなる損害を受けた場合も、当別荘は一切の責任を負いません。

２　建物周辺・室内・駐車場内において、宿泊者もしくは宿泊者の同伴する者に、事故・怪我・盗難その他、森の扉および事業者の責に帰すべからざる事由により損害が生じた場合、森の扉および事業者は一切責任を負いかねます。

第２０条　(掲載写真等の取扱い)

当別荘が提供するパンフレット、ホームページ、広告媒体等に掲載されている写真・画像・図面等は、撮影時点のものであり、現地の状況(植栽・建物・設備・周辺環境・気象条件等)と異なる場合があります。

掲載写真等は、撮影機材・撮影条件・印刷やモニターの表示環境等により、実際の色合い・質感と異なる場合があります。

第２１条　(本約款の改訂)

当別荘は、次に掲げる場合には、本約款の変更をすることにより、変更後の本約款の条項について合意があったものとみなし、個別に宿泊客と合意をすることなく宿泊契約の内容を変更することができるものとします。

1. 本約款の変更が、宿泊客の一般の利益に適合する場合
2. 本約款の変更が、宿泊契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、その他の変更に係る事情に照らして相当なものであるとき

２　当別荘は、本約款の変更をするときは、その効力発生時期を定め、かつ、本約款を変更する旨及び変更後の本約款の内容並びにその効力発生時期を、インターネットの利用その他の適切な方法によって周知するものとします。

第２２条　（管轄裁判所）

当別荘は、本約款に関連して宿泊客、当別荘、第三者との間で疑義、問題が生じた場合、都度誠意をもって協議し、解決を図るものとします。

２　本約款に関する訴訟その他の紛争については、東京簡易裁判所または東京地方裁判所を第１審の専属的合意管轄裁判所とします。

第２３条　（準拠法）

本約款は、日本法に準拠し、日本法に従って解釈されるものとします。

第２４条　（附則）

この規程は令和７年9月10日から施行する。

別表：違約金（第６条第２項関係）
契約解除の通知を受けた日

（注）

1. ％は、基本宿泊料に対する違約金の比率を示します。
2. 契約日数が短縮した場合は、その短縮日数にかかわりなく1 日分(初日)の違約金を収受します。